Salon Parquet Cheminée

L'Hibert

14 Rue Hibert, 06400 Cannes

Prix : 349 000 €

Charmant appartement dans le cœur du Suquet, à proximité immédiate des plages. Très bonne rentabilité locative.

Description
Du Bien.

  • Ref. 4845730
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 49.00

Ce charmant appartement a été rénové avec goût, il est situé au 1er étage d'un immeuble bourgeois, à seulement quelques pas de la place principale de la vieille ville de Cannes et à 2 min. à pied des plages du Midi.

L’Hibert se compose d’un salon avec cuisine ouverte entierment equipé, une première chambre avec placard et un coin nuit. La salle d’eau dispose d’une douche à l’italienne et d’un toilette.

L'appartement est situé rue Hibert, une petite rue du quartier Suquet à 6 min. à pied du port de Cannes et à 9 min. à pied du Palais des Festivals et de la Croisette.

REVENUS LOCATIFS:

Cet appartement a été mis sur le marché de la location saisonnière en 2015 et a été loué avec des résultats très similaires chaque année. Les propriétaires actuels génèrent environ 23 000€ par an de revenus locatifs.

L'appartement est géré exclusivement par notre agence partenaire, ce qui est idéal pour continuer à commercialiser le bien.

  • Visite virtuelle 360° de ce bien ici.
Salon Parquet Cheminée
Salon Parquet
Salon Parquet Bar
Cuisine Parquet Bar
Cuisine Parquet Bar
Buanderie
Cuisine Parquet Acier inoxydable
Cuisine Parquet Bar
Salle de bains
Cuisine Acier inoxydable
Chambre Parquet
Chambre
Chambre
Chambre
Chambre Parquet
Chambre
Chambre Parquet
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains
Salle de bains Parquet

Les
Équipements.

  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Alarme incendie
  • Digicode
  • Interphone

Détails
Du Bien.

Sommaire

  • Référence 4845730
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 49 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 3
  • Exposition Ouest
  • Vue Externe

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 25 m²
  • 1 Chambre de maître 12 m²
  • 1 Chambre d'enfants 7 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Mentions légales

  • 330 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.76% ( 19 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 600 € / an
  • Loi Carrez 49,03 m²
  • Charges 960 € / an

Diagnostic
Performance
Énergétique.

Énergie - Consommation conventionnelle228kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions10kg CO2/m².an
  • Commerces 85 mètres
  • Palais des congrès 850 mètres
  • Plage 270 mètres
  • Gare 950 mètres

Le
Quartier.

Le quartier médiéval du Suquet est la partie la plus ancienne de Cannes et un endroit merveilleux plein de rues pavées sinueuses et de maisons de pêcheurs. Le quartier regorge de bars branchés et de restaurants locaux. Les propriétés dans cette zone ont tendance à être moins chères que la zone de Banane, cependant, les propriétés se portent très bien ici sur le marché locatif. Si vous visitez le château, vous profiterez d'une vue incroyable sur le vieux port sur toute la côte et au-delà. Un quartier incroyablement charmant de Cannes, le Suquet offre la proximité des plages de sable, du marché en plein air local “Forville” et du vieux port, ce qui en fait un emplacement idéal pour un pied à terre ou un investissement immobilier.

Notre Sélection:
Restaurant: Table 22
Boulangerie: Le Saint-Antoine
Parking: Suquet-Forville

Le
Quartier.

Simulateur
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