Salon

Le Venizelos 2A

18 Rue Venizelos, 06400 Cannes

Prix : 695 000 €

Sublime appartement, rare sur le marché, idéalement situé dans la banane, avec une excellente rentabilité locative.

Description
Du Bien.

  • Ref. 5028705
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 77.00

Cet appartement moderne a été récemment rénové et est situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur au coeur de Cannes.

Le Venizelos 2A a été conçu avec goût et en fait un hébergement confortable pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes. L'espace est lumineux avec de la lumière naturelle et une belle hauteur sous plafond. Cet appartement offre un grand hall d'entrée, un toilette séparé, une cuisine entièrement équipée et ouverte, un salon avec un canapé-lit confortable et deux chambres en suite.

Les chambres sont toutes équipées de lits queen-size, d'une salle de douche privative et d'un balcon.

L'appartement est situé rue Venizelos, juste à côté de la rue Hoche et de la gare. A 3 min à pied du Palais des Festivals. De plus, la propriété est à seulement quelques pas de certains des meilleurs restaurants, boutiques et bars.

REVENUS LOCATIFS:

Cet appartement est sur le marché locatif depuis plusieurs années et a généré environ 50,000 € par an de revenus locatifs en locations saisonniere.

L'appartement est loué avec avec plusieurs agences, ce qui est idéal pour continuer à commercialiser le bien après l'achat.

  • Visite virtuelle 360° de ce bien ici.
Salon
Salon Carrelage
Salon
Salon
Cuisine Acier inoxydable
Salon
Entrée Carrelage
Chambres Carrelage
Chambre Carrelage
Chambre Moquette
Chambre Parquet Carrelage
Chambre Moquette
Salle de bains Carrelage
Chambre
Chambre
Salle de bains Carrelage
Immeuble
Immeuble

Les
Équipements.

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

Détails
Du Bien.

Sommaire

  • Référence 5028705
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 77 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud, Nord

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 12 m²
  • 1 Séjour/cuisine 28 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 1 m²
  • 1 Balcon 3 m²

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 77.01 m²
  • Taxe foncière 1015 € / an
  • Charges 1824 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic
Performance
Énergétique.

Énergie - Consommation conventionnelle148kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an
  • Commerces 100 mètres
  • Gare 100 mètres
  • Palais des congrès 300 mètres
  • Plage 300 mètres

Le
Quartier.

La Banane est le cœur de la ville. C’est un quartier très recherché, pour les résidences secondaires tout comme pour les rentabilités locatives. Bien que les propriétés de cette zone soient moins chères que celles du front de mer, elles maintiennent des prix de location saisonnière très similaires. Appréciée des locaux pour ses excellents magasins et restaurants ainsi que sa proximité avec la Croisette et ses plages de sable fin, la Banane est un endroit fantastique pour ceux qui cherchent à acheter un investissement, un pied à terre ou à vivre à proximité de tous commerces.

Notre Sélection:
Restaurant: Da Laura
Boulangerie: Boulangerie Tordyman
Parking: Grey d'Albion

Simulateur
d'emprunt.

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Conseiller
Immobilier.

Organiser
Une Visite.

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.