Vente Appartement Cannes

Le Venizelos 2B

18 Rue Venizelos, 06400 Cannes

Prix : 1 390 000 €

Appartement luxueux idéalement situé dans la Banane, excellent investissement locatif clefs en main.

Description
Du Bien.

  • Ref. 5035493
  • 4 chambres
  • 4 salles de bains
  • 130.00

Cet appartement de luxe de 130m2 a été récemment rénové avec des matériaux de qualité.
Il se situe au 2ème étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, à seulement quelques pas de la Croisette.

Le Venizelos 2B est lumineux et propose un hébergement confortable pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. Il possède une belle hauteur sous plafonds et est décoré avec un mélange de style moderne et traditionnel. Cet appartement offre une pièce à vivre spacieuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, 2 balcons et 4 chambres confortables.

Toutes les chambres sont équipées d'un placard, de la climatisation; et une salle de douche privative avec toilettes.

L'appartement est situé rue Venizelos, à 3 min. à pied de la Croisette et du Palais des Festivals. De plus, la propriété est à seulement quelques pas de restaurants, boutiques et bars.

REVENUS LOCATIFS POTENTIELS:

Cet appartement a été récemment introduite sur le marché de la location saisonniere. compte tenu de la performance d'appartements similaires situés dans le même immeuble, nous estimons que cet appartement peux générer jusqu'à 110,000€/an en locations.

L'appartement est géré par plusieurs agences intéressantes avec la possibilité de continuer à travailler de cette manière.

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Les
Équipements.

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Détails
Du Bien.

Sommaire

  • Référence 5035493
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 130 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Sud, Nord

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Toilettes
  • 1 Balcon
  • 1 Balcon

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 1241 € / an
  • Charges de copropriété 2800 € / an
  • Pas de procédure en cours

Diagnostic
Performance
Énergétique.

Pas d'informations disponibles

  • Commerces 50 mètres
  • Gare 100 mètres
  • Palais des congrès 300 mètres
  • Plage 300 mètres

Le
Quartier.

La Banane est le cœur de la ville. C’est un quartier très recherché, pour les résidences secondaires tout comme pour les rentabilités locatives. Bien que les propriétés de cette zone soient moins chères que celles du front de mer, elles maintiennent des prix de location saisonnière très similaires. Appréciée des locaux pour ses excellents magasins et restaurants ainsi que sa proximité avec la Croisette et ses plages de sable fin, la Banane est un endroit fantastique pour ceux qui cherchent à acheter un investissement, un pied à terre ou à vivre à proximité de tous commerces.

Notre Sélection:
Restaurant: Da Laura
Boulangerie: Boulangerie Tordyman
Parking: Grey d'Albion

Simulateur
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Immobilier.

Organiser
Une Visite.

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