Vente Appartement Cannes

Le Fragonard

Rue Pasteur, 06400 Cannes

Prix : 430 000 €

Bel appartement situé rue pasteur à proximité de la Croisette et de la rue d'Antibes, bon investissement locatif saisonnier.

Description
Du Bien.

  • Ref. 5106589
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 67.52

Ce bel appartement ensoleillé est situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur au coin de la rue d'Antibes, et à seulement quelques pas de la Croisette.

Il est lumineuse, bien agencé et propose un hébergement pour 4 personnes. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, un séjour avec accès à une terrasse avec une table pour 4, deux chambres confortables, deux salles d'eau et un WC séparé.

Les deux chambres ont un espace pour accueillir un lit queen, un grand placard, des volets électriques et un accès à leur salle de douche privée. Le WC séparé est accessible depuis le hall d'entrée.

L'appartement est situé rue Pasteur, à 2 min. à pied des plages de sable en face de l'hôtel Martinez et à 12 min. du Palais des Festivals. De plus, la propriété est à seulement quelques pas de restaurants, boutiques et bars.

REVENUS LOCATIFS POTENTIELS:

Cet appartement est sur le marché locatif depuis plusieurs années et a généré environ 30 000€ par an de revenus locatifs. Nous prévoyons que cet appartement pourra générer jusqu'à 40,000 €.

L'appartement a été géré par plusieurs agences intéressantes avec la possibilité de continuer à travailler de cette manière.

  • Visite virtuelle 360° de ce bien ici.
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Les
Équipements.

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Détails
Du Bien.

Sommaire

  • Référence 5106589
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 67.52 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud, Ouest

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour/cuisine 22 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 4 m²

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 780 € / an
  • Loi Carrez 68 m²
  • Charges de copropriété 1440 € / an

Diagnostic
Performance
Énergétique.

Énergie - Consommation conventionnelle185kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an
  • Commerces 20 mètres
  • Plage 280 mètres
  • Gare 950 mètres
  • Palais des congrès 1000 mètres

Simulateur
d'emprunt.

années
%
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  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

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Immobilier.

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