Vente Appartement Cannes

Coté d'Oran

9 Rue d’Oran, 06400 Cannes

Prix : 369 000 €

Très beau 2 pièces situé dans la Banane avec un salon spacieux et une vue magnifique sur le jardin. Excellents rendements locatifs.

Description
Du Bien.

  • Ref. 5352539
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 34.00

Cet appartement moderne, récemment rénové avec des prestations haut de gamme, est situé au 3ème étage d’un bel immeuble bourgeois, à deux pas de la rue d’Antibes et dans une rue piétonne.

Le Côté d’Oran est lumineux et spacieux avec de très beaux volumes. Il se compose d’un grand salon salle à manger avec climatisation, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'une salle de douche avec WC. La chambre accueille un lit queen size et des placards de rangement. Sa verrière lui donne un style très moderne et permet de laisser pénétrer la lumière naturelle.

Cet appartement est très bien situé sur la rue d’Oran, dans la banane, à 4 minutes de la Croisette et 9 minutes du Palais des Festivals. De plus, il se trouve à proximité des restaurants, boutiques et bars tout en restant au calme.

REVENUS LOCATIFS:

Cet appartement est sur le marché locatif depuis 2016 et a généré environ 28,000-31,0000€ par an de revenus locatifs.

L'appartement est géré exclusivement par notre agence partenaire, ce qui est idéal pour continuer à commercialiser le bien.

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Les
Équipements.

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Alarme incendie
  • Interphone
  • Porte blindée

Détails
Du Bien.

Sommaire

  • Référence 5352539
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 34 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Jardin Ville

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 18 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 34 m²
  • Taxe foncière 764 € / an
  • Charges de copropriété 748 € / an
  • Pas de procédure en cours

Diagnostic
Performance
Énergétique.

Pas d'informations disponibles

  • Commerces 50 mètres
  • Plage 400 mètres
  • Gare 650 mètres
  • Palais des congrès 900 mètres

Le
Quartier.

La Banane est le cœur de la ville. C’est un quartier très recherché, pour les résidences secondaires tout comme pour les rentabilités locatives. Bien que les propriétés de cette zone soient moins chères que celles du front de mer, elles maintiennent des prix de location saisonnière très similaires. Appréciée des locaux pour ses excellents magasins et restaurants ainsi que sa proximité avec la Croisette et ses plages de sable fin, la Banane est un endroit fantastique pour ceux qui cherchent à acheter un investissement, un pied à terre ou à vivre à proximité de tous commerces.

Notre Sélection:
Restaurant: Da Laura
Boulangerie: Boulangerie Tordyman
Parking: Grey d'Albion

Simulateur
d'emprunt.

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Immobilier.

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