Vente Appartement Cannes

Le Commandant

24 Rue Commandant André, 06400 Cannes

Prix : 459 000 €

Sublime appartement idéalement situé rue du Commandant André à deux pas de la Croisette. Un vrai coup de coeur avec des revenus locatifs élevés!

Description
Du Bien.

  • Ref. 5353435
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 38.00

Idéalement situé, sur la rue Commandant André, en plein coeur du carré d’or et à seulement 100 mètres de la Croisette, 5 minutes du Palais des Congrès et les restaurants, bars et boutiques au pied de l’immeuble.

Ce lumineux 2 pièces refait à neuf avec des prestations de grande qualité vous séduira à coup sûr. Aussi bien pensé pour la location saisonnière qu’en pied à terre, il se compose d’un salon avec cuisine ouverte toute équipée, d’une chambre spacieuse avec placards de rangement et d’une salle de douche indépendante avec une grande douche en verre et sèche-serviettes.

Équipé de tout le confort moderne tout en conservant le charme de l’ancien, cet appartement très calme cumule beaucoup d’avantages.

REVENUS LOCATIFS:

Cet appartement est sur le marché locatif depuis 2018 et a généré environ 35,000€ par an de revenus locatifs.

L'appartement est géré exclusivement par notre agence partenaire, ce qui est idéal pour continuer à commercialiser le bien.

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Les
Équipements.

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Alarme incendie
  • Interphone

Détails
Du Bien.

Sommaire

  • Référence 5353435
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 38 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème
  • Exposition Ouest
  • Vue Externe Cour

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 38.3 m²
  • Taxe foncière 790 € / an
  • Charges de copropriété 772 € / an
  • Pas de procédure en cours

Diagnostic
Performance
Énergétique.

Pas d'informations disponibles

  • Commerces 10 mètres
  • Plage 85 mètres
  • Gare 450 mètres
  • Palais des congrès 400 mètres

Le
Quartier.

La Banane est le cœur de la ville. C’est un quartier très recherché, pour les résidences secondaires tout comme pour les rentabilités locatives. Bien que les propriétés de cette zone soient moins chères que celles du front de mer, elles maintiennent des prix de location saisonnière très similaires. Appréciée des locaux pour ses excellents magasins et restaurants ainsi que sa proximité avec la Croisette et ses plages de sable fin, la Banane est un endroit fantastique pour ceux qui cherchent à acheter un investissement, un pied à terre ou à vivre à proximité de tous commerces.

Notre Sélection:
Restaurant: Da Laura
Boulangerie: Boulangerie Tordyman
Parking: Grey d'Albion

Simulateur
d'emprunt.

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  • Montant total emprunté
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Immobilier.

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