Vente Appartement Cannes

23 Pradignacs

23 Rue des Frères Pradignac, 06400 Cannes

Prix : 325 000 €

3 pièces rénové en plein coeur de Cannes, idéal pour un investissement locatif saisonnier ou un pied à terre à quelques mètres de la Croisette

Description
Du Bien.

  • Ref. 5378792
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 50.00

Cet appartement moderne est idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble bourgeois sans ascenseur, au coeur du Carré d'Or de Cannes, à seulement quelques pas des restaurants, commerces et bars.

Le 23 Pradignacs propose un hébergement confortable pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes. L'appartement a été conçu dans un souci de confort et de commodité. Il offre une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace bar avec deux tabourets et un coin salon confortable.

La première chambre est équipée d'un lit queen-size pouvant se diviser en deux lits simples et d'un grand placard. La deuxième chambre est équipée d'un lit double. La salle de bain est accessible depuis le hall d'entrée et comprend une grande douche vitrée, un meuble-lavabo, un sèche-serviettes et des wc.

L'appartement est situé rue Freres Pradignacs, dans le centre de Cannes. A 2 min. à pied de la Croisette et à 5 min. du Palais des Festivals.

REVENUS LOCATIF POTENTIEL:

Cet appartement est sur le marché de la location à court terme depuis plusieurs années et génère régulièrement des réservations. Nous prévoyons que cet appartement pourra gagner jusqu'à 30 000 €/an de revenus locatifs.

L'appartement est répertorié exclusivement par notre agence partenaire, ce qui est idéal pour continuer à commercialiser le bien après l'achat.

  • Visite virtuelle 360° de ce bien ici.
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Les
Équipements.

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Alarme incendie
  • Interphone

Détails
Du Bien.

Sommaire

  • Référence 5378792
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 50 m²
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage 3ème
  • Exposition Sud, Est

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Dégagement

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 420 € / an
  • Charges de copropriété 600 € / an
  • Pas de procédure en cours

Diagnostic
Performance
Énergétique.

Pas d'informations disponibles

  • Gare 600 mètres
  • Palais des congrès 500 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Plage 220 mètres

Le
Quartier.

La Banane est le cœur de la ville. C’est un quartier très recherché, pour les résidences secondaires tout comme pour les rentabilités locatives. Bien que les propriétés de cette zone soient moins chères que celles du front de mer, elles maintiennent des prix de location saisonnière très similaires. Appréciée des locaux pour ses excellents magasins et restaurants ainsi que sa proximité avec la Croisette et ses plages de sable fin, la Banane est un endroit fantastique pour ceux qui cherchent à acheter un investissement, un pied à terre ou à vivre à proximité de tous commerces.

Notre Sélection:
Restaurant: Da Laura
Boulangerie: Boulangerie Tordyman
Parking: Grey d'Albion

Simulateur
d'emprunt.

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Immobilier.

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