Vente Appartement Cannes

Le Ferrie

5 rue du general ferrie, 06400 Cannes

Prix : 400 000 €

Appartement 2 pièces avec terrasse dans la BANANE de CANNES idéal pied à terre et location saisonnière

Description
Du Bien.

  • Ref. 6393796
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 48.14

Ce très bel appartement lumineux et calme est situé rue du Général FERRIE dans la Banane à seulement quelques minutes du Palais des Festivals et de la Gare.

Son agencement très fonctionnel vous offre un hall d'entrée desservant l'ensemble des pièces.

La pièce à vivre, exposée plein sud, comprend un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée donnant directement sur la terrasse.

Une chambre spacieuse et avec rangements donne également sur cette grande terrasse.

Une salle de douche avec toilettes vient compléter cet agencement fonctionnel.

Cet appartement occupe le 1er étage d'un immeuble avec gardien et ascenseur.

Appartement avec une bonne rentabilité locative et bien situé à seulement quelques pas du Palais des Festivals. De plus, la propriété est à proximité de restaurants, boutiques et bars.

REVENUS LOCATIFS POTENTIELS:

Cet appartement pourrait se louer jusqu'à 20,000 €/an.

  • Visite virtuelle 360° de ce bien ici.
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Les
Équipements.

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Vidéophone

Détails
Du Bien.

Sommaire

  • Référence 6393796
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 48.14 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er
  • Exposition Sud

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Terrasse 15 m²

Mentions légales

  • 380 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.26% ( 20 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 48,14 m²
  • Charges 1140 € / an

Diagnostic
Performance
Énergétique.

Énergie - Consommation conventionnelle213kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions43kg CO2/m².an
  • Commerces 100 mètres
  • Gare 6 minutes
  • Palais des congrès 8 minutes
  • Plage 300 mètres

Simulateur
d'emprunt.

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Conseiller
Immobilier.

Organiser
Une Visite.

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